Pilegårdens Haveby 27

Fritidshus · 67 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 67 m², 1 værelser, opført i 1981, renoveret i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.020 kr/m².1.428.941 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilegårdens gns: 42.083 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 12.823 kr/m²+228,20 pct.
3Boligareal større end typisk67 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.903.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2020Ombygning
2016jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdens Haveby 46 2860 Søborg	62 m²	135 m	02-06-2024	3.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Pilegårdens Haveby 41 2860 Søborg	60 m²	77 m	25-03-2025	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Pilegårdens Haveby 44 2860 Søborg	60 m²	148 m	28-01-2025	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Pilegårdens Haveby 16 2860 Søborg	45 m²	83 m	11-05-2025	2.895.000 kr.	64.333 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 248 2860 Søborg	65 m²	2,6 km	26-02-2026	838.360 kr.	12.898 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 272 2860 Søborg	60 m²	2,7 km	01-05-2024	357.619 kr.	5.960 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 142 2860 Søborg	51 m²	2,6 km	27-11-2024	358.000 kr.	7.020 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 342 2860 Søborg	47 m²	2,5 km	20-12-2023	746.090 kr.	15.874 kr./m²
Hf. Smørmosen 51 2860 Søborg	50 m²	3,1 km	04-04-2024	333.548 kr.	6.671 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 273 2860 Søborg	46 m²	2,7 km	10-05-2024	610.800 kr.	13.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu