Pileengen 9, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.513 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 47 m².1.290.385 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.503.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,97 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileengen 10, Hønsinge L 4560 Vig	30 m²	56 m	02-11-2025	1.350.000 kr.	45.000 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	136 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	465 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	358 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	482 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	182 m	22-05-2026	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	182 m	13-11-2023	1.302.000 kr.	30.279 kr./m²
Agerleddet 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	542 m	07-12-2024	3.650.000 kr.	81.111 kr./m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	619 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Strandgårdspilen 8, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	629 m	27-08-2026	2.505.000 kr.	55.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu