Pileborggade 3, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1988. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Erhvervsareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.474 kr/m².1.749.375 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.647.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileborggade 20, 2. 4100 Ringsted	59 m²	134 m	04-03-2026	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. tv 4100 Ringsted	77 m²	280 m	02-09-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. th 4100 Ringsted	77 m²	280 m	30-04-2024	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Køgevej 13, 1. 4100 Ringsted	76 m²	266 m	02-10-2025	1.556.250 kr.	20.477 kr./m²
Bøllingsvej 15D, 2. tv 4100 Ringsted	75 m²	292 m	21-12-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Nørregade 41B, st. mf 4100 Ringsted	76 m²	489 m	26-10-2025	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. tv 4100 Ringsted	79 m²	452 m	16-02-2026	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Brogade 25, 1. th 4100 Ringsted	79 m²	455 m	22-05-2026	2.002.500 kr.	25.348 kr./m²
Nørregade 41A, 1. th 4100 Ringsted	75 m²	468 m	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Teglovnsvej 22, 2. tv 4100 Ringsted	74 m²	468 m	17-08-2026	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu