Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Pilebakken 8

Villa · 212 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.358 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1358 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.613 kr/m².3.222.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.650.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden aug. 2011
570k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.975.000 kr.I dag · vores estimat3.650.764 kr.Markedet · 1992569.856 kr.Markedet · 19931.048.128 kr.Markedet · 1994814.504 kr.Markedet · 1995983.044 kr.Markedet · 1996938.524 kr.Markedet · 19971.123.600 kr.Markedet · 19981.244.228 kr.Markedet · 19991.390.084 kr.Markedet · 20001.322.032 kr.Markedet · 20011.406.408 kr.Markedet · 20021.250.800 kr.Markedet · 20031.747.516 kr.Markedet · 20041.864.964 kr.Markedet · 20051.820.232 kr.Markedet · 20062.336.664 kr.Markedet · 20072.822.568 kr.Markedet · 20082.977.328 kr.Markedet · 20092.130.388 kr.Markedet · 20102.127.632 kr.Markedet · 20111.835.072 kr.Markedet · 20122.318.644 kr.Markedet · 20132.185.932 kr.Markedet · 20141.778.680 kr.Markedet · 20152.104.100 kr.Markedet · 20161.953.368 kr.Markedet · 20171.995.344 kr.Markedet · 20182.127.844 kr.Markedet · 20192.121.696 kr.Markedet · 20202.245.928 kr.Markedet · 20212.560.748 kr.Markedet · 20222.749.004 kr.Markedet · 20232.390.300 kr.Markedet · 20242.883.836 kr.Markedet · 20252.935.776 kr.Markedet · 20263.113.008 kr.Markedet · 20271.962.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²221 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²
Nyrupvænget 7
4400 Kalundborg		213 m²676 m15-04-20243.450.000 kr.16.197 kr./m²
Nyrupvænget 12
4400 Kalundborg		216 m²585 m15-06-20243.870.000 kr.17.917 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²523 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²383 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²131 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Søndergårdsvej 9
4400 Kalundborg		201 m²573 m08-08-20243.300.000 kr.16.418 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²136 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Højen 2
4400 Kalundborg		215 m²1,0 km17-03-20252.510.000 kr.11.674 kr./m²
Borrehøj 26
4400 Kalundborg		230 m²520 m04-01-20243.350.000 kr.14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden