Pilebakken 11, Havnsø Str

Fritidshus · 71 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 71 m².1.572.153 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.664.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,75 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2006Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	76 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	55 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	173 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	188 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	261 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	152 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	241 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	382 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	624 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	292 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu