Pilealle 7, 6753 Agerbæk — Villa · 142 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.234 kr/m².990.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilealle gns: 6.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-45,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.162.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,05 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2002 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 5 6753 Agerbæk	113 m²	16 m	05-10-2023	695.000 kr.	6.150 kr./m²
Pilealle 6 6753 Agerbæk	113 m²	33 m	04-08-2024	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Lindealle 7 6753 Agerbæk	140 m²	70 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	255 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²
Hybenvej 10 6753 Agerbæk	141 m²	351 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	160 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Egealle 18 6753 Agerbæk	136 m²	258 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.331 kr./m²
Tjørnealle 12 6753 Agerbæk	147 m²	317 m	03-02-2024	955.000 kr.	6.497 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	102 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Blåbærvej 14 6753 Agerbæk	134 m²	342 m	26-08-2025	1.660.000 kr.	12.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu