Pilealle 2

Fritidshus · 188 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 188 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.176 kr/m².5.775.271 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilealle gns: 39.587 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+21,90 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering8.100.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,01 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2014 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.100.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20194.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 4 7130 Juelsminde	161 m²	21 m	23-02-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	46 m	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Birkealle 2 7130 Juelsminde	178 m²	98 m	24-02-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Ved Diget 1 7130 Juelsminde	196 m²	916 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Vænget 4 7130 Juelsminde	151 m²	70 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Solvænget 15 7130 Juelsminde	165 m²	1,4 km	20-08-2026	11.111.111 kr.	67.340 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	313 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	1,4 km	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Vænget 1 7130 Juelsminde	99 m²	22 m	10-12-2025	4.701.600 kr.	47.491 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	1,4 km	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu