Pileås 12, 2670 Greve — Villa · 146 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.139 kr/m².4.683.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileås gns: 29.212 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.737.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileås 10 2670 Greve	148 m²	22 m	25-10-2025	4.425.000 kr.	29.899 kr./m²
Pileås 35 2670 Greve	150 m²	300 m	04-11-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Pileås 17 2670 Greve	156 m²	103 m	30-11-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Pileås 11 2670 Greve	120 m²	45 m	29-04-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Pileås 7 2670 Greve	112 m²	45 m	24-04-2026	4.610.000 kr.	41.161 kr./m²
Lerås 41 2670 Greve	144 m²	283 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	367 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	507 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Stenås 24 2670 Greve	155 m²	200 m	17-06-2024	4.775.000 kr.	30.806 kr./m²
Blåhusvej 40 2670 Greve	151 m²	495 m	11-11-2025	6.175.000 kr.	40.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu