Piet Heins Vej 22

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 405 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.130 kr/m².1.901.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPiet gns: 18.812 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.184 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering1.906.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,66 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piet Heins Vej 20 4700 Næstved	101 m²	29 m	16-07-2024	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
Piet Heins Vej 12 4700 Næstved	101 m²	37 m	18-06-2025	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
Piet Heins Vej 4 4700 Næstved	101 m²	38 m	28-05-2025	1.999.000 kr.	19.792 kr./m²
Piet Heins Vej 13 4700 Næstved	119 m²	46 m	01-12-2025	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Piet Heins Vej 2 4700 Næstved	119 m²	60 m	02-07-2025	2.250.000 kr.	18.908 kr./m²
H C Andersens Vej 59, 1. tv 4700 Næstved	100 m²	380 m	25-12-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²
H C Andersens Vej 79, 2. tv 4700 Næstved	100 m²	531 m	27-03-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Kindhestegade 20B, 1. 4 4700 Næstved	104 m²	582 m	08-08-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Østergade 12A, 1. tv 4700 Næstved	101 m²	832 m	17-06-2024	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Krumport 3B 4700 Næstved	102 m²	887 m	25-08-2024	2.090.000 kr.	20.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu