Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Piet Heins Vej 13

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
440 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.797 kr/m².2.182.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPiet gns: 18.812 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 16.724 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.396.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden dec. 2025
465k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.396.338 kr.Markedet · 1992793.373 kr.Markedet · 1993494.683 kr.Markedet · 1994491.232 kr.Markedet · 1995465.409 kr.Markedet · 1996586.432 kr.Markedet · 1997567.392 kr.Markedet · 1998553.707 kr.Markedet · 1999664.377 kr.Markedet · 2000852.635 kr.Markedet · 2001799.799 kr.Markedet · 20021.049.937 kr.Markedet · 20031.180.123 kr.Markedet · 20041.209.873 kr.Markedet · 20051.425.501 kr.Markedet · 20061.500.947 kr.Markedet · 20071.750.728 kr.Markedet · 20081.627.444 kr.Markedet · 20091.241.765 kr.Markedet · 20101.243.312 kr.Markedet · 20111.402.177 kr.Markedet · 2012832.286 kr.Markedet · 20131.028.398 kr.Markedet · 20141.301.027 kr.Markedet · 2015948.549 kr.Markedet · 20161.888.054 kr.Markedet · 20171.436.806 kr.Markedet · 20181.126.811 kr.Markedet · 20191.247.596 kr.Markedet · 20202.276.113 kr.Markedet · 20211.662.549 kr.Markedet · 20221.765.365 kr.Markedet · 20231.699.439 kr.Markedet · 20241.666.000 kr.Markedet · 20251.773.933 kr.Markedet · 20261.814.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piet Heins Vej 2
4700 Næstved		119 m²106 m02-07-20252.250.000 kr.18.908 kr./m²
Piet Heins Vej 12
4700 Næstved		101 m²10 m18-06-20251.945.000 kr.19.257 kr./m²
Piet Heins Vej 20
4700 Næstved		101 m²74 m16-07-20241.945.000 kr.19.257 kr./m²
Piet Heins Vej 18
4700 Næstved		101 m²83 m17-10-20231.810.000 kr.17.921 kr./m²
Piet Heins Vej 4
4700 Næstved		101 m²83 m28-05-20251.999.000 kr.19.792 kr./m²
Østergade 21D
4700 Næstved		120 m²922 m17-12-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Kindhestegade 20A, 1.
4700 Næstved		112 m²581 m15-01-20252.160.000 kr.19.286 kr./m²
Krumport 12, 1. tv
4700 Næstved		121 m²932 m06-07-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Farvergade 1, st. th
4700 Næstved		109 m²494 m18-08-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Østergade 12B, st. tv
4700 Næstved		113 m²788 m14-05-20252.075.000 kr.18.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden