Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Pianovej 11

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.144 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.571 kr/m².2.398.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPianovej gns: 18.988 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+700,34 pct. siden okt. 1992
299k1,4M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1992307.500 kr.I dag · vores estimat2.461.035 kr.Markedet · 1992985.044 kr.Markedet · 1993808.056 kr.Markedet · 1994337.120 kr.Markedet · 19951.013.252 kr.Markedet · 1996843.488 kr.Markedet · 19971.334.204 kr.Markedet · 1998470.420 kr.Markedet · 19991.125.396 kr.Markedet · 20001.564.168 kr.Markedet · 20011.726.880 kr.Markedet · 2002364.812 kr.Markedet · 20031.968.884 kr.Markedet · 20042.563.316 kr.Markedet · 20052.169.092 kr.Markedet · 20064.284.692 kr.Markedet · 20072.578.108 kr.Markedet · 20082.863.112 kr.Markedet · 20092.249.244 kr.Markedet · 20103.688.024 kr.Markedet · 20111.364.648 kr.Markedet · 20121.445.144 kr.Markedet · 20131.512.740 kr.Markedet · 20141.334.720 kr.Markedet · 20151.290.000 kr.Markedet · 20162.379.964 kr.Markedet · 20172.287.256 kr.Markedet · 20181.284.668 kr.Markedet · 20192.656.540 kr.Markedet · 20201.711.572 kr.Markedet · 20212.512.920 kr.Markedet · 20223.553.520 kr.Markedet · 20233.176.152 kr.Markedet · 20242.739.788 kr.Markedet · 20253.032.876 kr.Markedet · 20263.078.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1992 · Alm. Salg
307.500 kr.
I dag · vores estimat
2.461.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg307.500 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pianovej 15
3360 Liseleje		151 m²47 m21-02-20242.135.000 kr.14.139 kr./m²
Liselundsvej 13
3360 Liseleje		168 m²266 m27-05-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Monasvej 5
3360 Liseleje		164 m²192 m21-07-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Hyldestien 1
3360 Liseleje		157 m²74 m21-07-20252.095.000 kr.13.344 kr./m²
Odasvej 4
3360 Liseleje		159 m²226 m18-12-20231.750.000 kr.11.006 kr./m²
Melbyvej 39B
3360 Liseleje		152 m²227 m14-01-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Cellovej 9
3360 Liseleje		150 m²171 m13-02-20252.645.000 kr.17.633 kr./m²
Liselundsvej 11
3360 Liseleje		148 m²258 m31-12-20231.320.000 kr.8.919 kr./m²
Gerdasvej 8
3360 Liseleje		146 m²279 m20-10-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
Obovej 21
3360 Liseleje		144 m²224 m11-09-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden