Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

PH Park 23, 3. tv.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2023
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1601 m²
Bebygget areal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.109 kr/m².3.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPH gns: 45.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.813 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.993.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,59 pct. siden dec. 2021
641k9,2M17,8M26,4M35,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 202135.000.000 kr.I dag · vores estimat3.993.979 kr.Markedet · 1992716.940 kr.Markedet · 1993724.320 kr.Markedet · 1994641.160 kr.Markedet · 1995903.060 kr.Markedet · 1996732.690 kr.Markedet · 19971.369.260 kr.Markedet · 19981.162.530 kr.Markedet · 199912.171.510 kr.Markedet · 20001.228.320 kr.Markedet · 20011.601.820 kr.Markedet · 20021.421.370 kr.Markedet · 20031.518.840 kr.Markedet · 20041.560.960 kr.Markedet · 20051.846.530 kr.Markedet · 20062.276.460 kr.Markedet · 20073.153.510 kr.Markedet · 20082.397.150 kr.Markedet · 20091.592.910 kr.Markedet · 201014.471.010 kr.Markedet · 20111.852.200 kr.Markedet · 20121.858.050 kr.Markedet · 20131.399.230 kr.Markedet · 20141.625.310 kr.Markedet · 20152.057.940 kr.Markedet · 20162.341.890 kr.Markedet · 20172.289.780 kr.Markedet · 20182.474.640 kr.Markedet · 20192.250.000 kr.Markedet · 20202.502.540 kr.Markedet · 20212.820.240 kr.Markedet · 20223.181.860 kr.Markedet · 20233.011.850 kr.Markedet · 20243.194.910 kr.Markedet · 20253.055.590 kr.Markedet · 20263.545.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg
35.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.993.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202335.000.000 kr.
  • 2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
PH Park 54
2970 Hørsholm		168 m²112 m06-08-20267.495.000 kr.44.613 kr./m²
PH Park 52
2970 Hørsholm		168 m²114 m18-06-20267.660.000 kr.45.595 kr./m²
Usserød Kongevej 87A, 1. 2
2970 Hørsholm		89 m²134 m10-08-20253.350.000 kr.37.640 kr./m²
Ellevej 10B, 2. tv
2970 Hørsholm		88 m²480 m17-07-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Ellevej 2B, 2. tv
2970 Hørsholm		88 m²498 m17-09-20252.770.000 kr.31.477 kr./m²
Ellevej 8B, 1. th
2970 Hørsholm		87 m²475 m04-06-20242.525.000 kr.29.023 kr./m²
Ellevej 10B, 1. th
2970 Hørsholm		87 m²480 m14-09-20252.750.000 kr.31.609 kr./m²
Ellevej 12B, 2. tv
2970 Hørsholm		87 m²483 m18-11-20252.700.000 kr.31.034 kr./m²
Ellevej 6, 1. th
2970 Hørsholm		96 m²470 m08-05-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Gasværksvej 16, 1.
2970 Hørsholm		90 m²1,2 km14-10-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden