Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

PH Park 19, st. th.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2023
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
950 m²
Bebygget areal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.109 kr/m².3.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPH gns: 45.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.813 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.967.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,66 pct. siden dec. 2021
634k9,2M17,8M26,4M35,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 202135.000.000 kr.I dag · vores estimat3.967.419 kr.Markedet · 1992708.974 kr.Markedet · 1993716.272 kr.Markedet · 1994634.036 kr.Markedet · 1995893.026 kr.Markedet · 1996724.549 kr.Markedet · 19971.354.046 kr.Markedet · 19981.149.613 kr.Markedet · 199912.036.271 kr.Markedet · 20001.214.672 kr.Markedet · 20011.584.022 kr.Markedet · 20021.405.577 kr.Markedet · 20031.501.964 kr.Markedet · 20041.543.616 kr.Markedet · 20051.826.013 kr.Markedet · 20062.251.166 kr.Markedet · 20073.118.471 kr.Markedet · 20082.370.515 kr.Markedet · 20091.575.211 kr.Markedet · 201014.310.221 kr.Markedet · 20111.831.620 kr.Markedet · 20121.837.405 kr.Markedet · 20131.383.683 kr.Markedet · 20141.607.251 kr.Markedet · 20152.035.074 kr.Markedet · 20162.315.869 kr.Markedet · 20172.264.338 kr.Markedet · 20182.447.144 kr.Markedet · 20192.225.000 kr.Markedet · 20202.474.734 kr.Markedet · 20212.788.904 kr.Markedet · 20223.146.506 kr.Markedet · 20232.978.385 kr.Markedet · 20243.159.411 kr.Markedet · 20253.021.639 kr.Markedet · 20263.506.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg
35.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202335.000.000 kr.
  • 2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
PH Park 54
2970 Hørsholm		168 m²146 m06-08-20267.495.000 kr.44.613 kr./m²
PH Park 52
2970 Hørsholm		168 m²146 m18-06-20267.660.000 kr.45.595 kr./m²
Usserød Kongevej 87A, 1. 2
2970 Hørsholm		89 m²103 m10-08-20253.350.000 kr.37.640 kr./m²
Ellevej 10B, 2. tv
2970 Hørsholm		88 m²442 m17-07-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Ellevej 2B, 2. tv
2970 Hørsholm		88 m²462 m17-09-20252.770.000 kr.31.477 kr./m²
Ellevej 8B, 1. th
2970 Hørsholm		87 m²438 m04-06-20242.525.000 kr.29.023 kr./m²
Ellevej 10B, 1. th
2970 Hørsholm		87 m²442 m14-09-20252.750.000 kr.31.609 kr./m²
Ellevej 12B, 2. tv
2970 Hørsholm		87 m²445 m18-11-20252.700.000 kr.31.034 kr./m²
Ellevej 6, 1. th
2970 Hørsholm		96 m²434 m08-05-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Gasværksvej 16, 1.
2970 Hørsholm		90 m²1,1 km14-10-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden