Petuniavænget 9

Fritidshus · 91 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.272 kr/m².2.046.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetuniavænget gns: 17.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-18,30 pct.
3Vores vurdering2.005.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,20 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1995Bygget
1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavænget 12 4872 Idestrup	85 m²	54 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Petuniavænget 15 4872 Idestrup	58 m²	88 m	04-11-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Petuniavænget 5 4872 Idestrup	131 m²	79 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Digevej 54B 4872 Idestrup	88 m²	62 m	21-05-2024	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Ellevænget 56 4872 Idestrup	93 m²	288 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Hyldevænget 9 4872 Idestrup	94 m²	481 m	06-10-2025	1.369.000 kr.	14.564 kr./m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	420 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Tjørnevænget 23 4872 Idestrup	88 m²	524 m	03-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Blommestien 20 4872 Idestrup	91 m²	791 m	03-09-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Fyrrevænget 9 4872 Idestrup	85 m²	377 m	24-04-2024	1.785.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu