Petersmindevej 4

Villa · 100 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 21.463 m², 3 værelser, opført i 1847. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1847
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 21463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.672 kr/m².2.307.700 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.009.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,66 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.009.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte2.125.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valbyvej 65 3200 Helsinge	103 m²	2,7 km	18-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Valbyvej 81 3200 Helsinge	126 m²	1,5 km	04-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Valbyvej 59 3200 Helsinge	118 m²	2,9 km	04-02-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Ørby Gade 22 3200 Helsinge	100 m²	4,4 km	09-06-2026	2.717.000 kr.	27.170 kr./m²
Græstedvej 50, Hemmingstrup 3200 Helsinge	114 m²	3,8 km	29-09-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Salekildevej 11, Valby 3200 Helsinge	138 m²	2,1 km	07-07-2025	2.335.000 kr.	16.920 kr./m²
Stenlandsengen 56 3200 Helsinge	100 m²	5,3 km	04-11-2024	3.525.000 kr.	35.250 kr./m²
Damhaven 2, Ørby 3200 Helsinge	113 m²	4,5 km	06-04-2025	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Laugøvej 32 3200 Helsinge	115 m²	4,4 km	18-05-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Østergade 71 3200 Helsinge	102 m²	5,6 km	28-02-2024	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu