Petersmindevej 2

Villa · 225 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 4.102 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 4102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.349 kr/m².3.877.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPetersmindevej gns: 21.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+27,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.903.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,24 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1994 · Alm. Salg: 901.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.903.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, familiehandel901.100 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	199 m	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	257 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	109 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	195 m	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	459 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	533 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Hanebakken 23E 9520 Skørping	210 m²	437 m	06-06-2025	1.575.000 kr.	7.500 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	182 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	646 m	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	838 m	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu