Petersborgvej 5

Villa · 131 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.141 kr/m².3.013.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 21.609 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.639.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersborgvej 34 9000 Aalborg	134 m²	423 m	24-12-2025	2.980.000 kr.	22.239 kr./m²
Petersborgvej 19 9000 Aalborg	120 m²	91 m	25-11-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Petersborgvej 50 9000 Aalborg	139 m²	735 m	08-02-2024	2.498.000 kr.	17.971 kr./m²
Petersborgvej 72 9000 Aalborg	120 m²	928 m	14-06-2026	3.310.000 kr.	27.583 kr./m²
Petersborgvej 59 9000 Aalborg	110 m²	494 m	04-02-2025	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Petersborgvej 42 9000 Aalborg	100 m²	501 m	06-05-2025	3.453.000 kr.	34.530 kr./m²
Petersborgvej 54 9000 Aalborg	75 m²	783 m	31-08-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Hadsundvej 73 9000 Aalborg	132 m²	543 m	18-09-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Kirkedalsvej 14 9000 Aalborg	133 m²	547 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Vonsyldsgade 30 9000 Aalborg	133 m²	563 m	12-06-2024	4.195.000 kr.	31.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu