Petersborgvej 43

Rækkehus · 146 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 146 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.002 kr/m².2.341.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 18.826 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-31,90 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.781.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,67 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersborgvej 91 9000 Aalborg	115 m²	492 m	20-09-2025	2.275.000 kr.	19.783 kr./m²
Petersborgvej 79 9000 Aalborg	114 m²	462 m	06-07-2026	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Petersborgvej 79 9000 Aalborg	114 m²	462 m	30-03-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Petersborgvej 93 9000 Aalborg	115 m²	520 m	10-02-2025	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Petersborgvej 87 9000 Aalborg	112 m²	489 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Petersborgvej 95 9000 Aalborg	112 m²	522 m	03-11-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Petersborgvej 25 9000 Aalborg	79 m²	196 m	20-11-2025	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Karnersvej 18 9000 Aalborg	132 m²	339 m	26-11-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Frejasgade 17 9000 Aalborg	127 m²	328 m	21-05-2026	3.015.000 kr.	23.740 kr./m²
Mirabellevej 19A 9000 Aalborg	140 m²	1,2 km	22-05-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu