Petersborgvej 19

Villa · 120 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.305 kr/m².2.694.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 21.552 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.333.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersborgvej 5 9000 Aalborg	131 m²	91 m	22-02-2024	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Petersborgvej 59 9000 Aalborg	110 m²	403 m	04-02-2025	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Petersborgvej 34 9000 Aalborg	134 m²	332 m	24-12-2025	2.980.000 kr.	22.239 kr./m²
Petersborgvej 42 9000 Aalborg	100 m²	410 m	06-05-2025	3.453.000 kr.	34.530 kr./m²
Petersborgvej 50 9000 Aalborg	139 m²	645 m	08-02-2024	2.498.000 kr.	17.971 kr./m²
Petersborgvej 54 9000 Aalborg	75 m²	693 m	31-08-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Skolegade 4 9000 Aalborg	121 m²	280 m	02-07-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Thorsgade 19 9000 Aalborg	118 m²	267 m	19-04-2025	3.095.000 kr.	26.229 kr./m²
Frejasgade 8 9000 Aalborg	120 m²	453 m	25-05-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Hermodsgade 16 9000 Aalborg	120 m²	525 m	24-10-2023	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu