Peter Willemoes Vej 51

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 768 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.596 kr/m².1.410.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-16,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering1.449.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,05 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1995 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Willemoes Vej 44 9900 Frederikshavn	157 m²	105 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19 9900 Frederikshavn	154 m²	312 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6 9900 Frederikshavn	99 m²	438 m	04-02-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Istedvej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	297 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Søren Norbys Vej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	427 m	14-12-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	270 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²
Istedvej 2 9900 Frederikshavn	146 m²	255 m	08-05-2026	1.085.000 kr.	7.432 kr./m²
Cort Adelers Vej 7 9900 Frederikshavn	151 m²	472 m	11-06-2024	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Istedvej 30 9900 Frederikshavn	151 m²	493 m	11-06-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Cort Adelers Vej 3 9900 Frederikshavn	147 m²	450 m	24-08-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu