Peter Olsens Vej 6A

Villa · 195 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 518 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1956. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.997 kr/m².7.342.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 46.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+15,30 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.655.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,58 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.677.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.655.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel2.677.500 kr.
1956aug.Ejerskifte
Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Olsens Vej 2G 3100 Hornbæk	156 m²	51 m	20-12-2023	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Ole Piis Vej 5 3100 Hornbæk	190 m²	176 m	14-05-2024	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
Søvænget 25 3100 Hornbæk	191 m²	378 m	06-08-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	492 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
A R Friis Vej 12 3100 Hornbæk	185 m²	391 m	12-08-2025	7.650.000 kr.	41.351 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	665 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	607 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
A R Friis Vej 13 3100 Hornbæk	175 m²	427 m	30-11-2025	6.925.000 kr.	39.571 kr./m²
Hornebyvænget 6 3100 Hornbæk	206 m²	853 m	12-03-2026	6.800.000 kr.	33.010 kr./m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	774 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu