Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Peter Jensens Vej 2

Villa · 73 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.819 kr/m².1.595.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.092.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden aug. 2004
234k467k699k931k1,2M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20041.094.740 kr.I dag · vores estimat1.092.762 kr.Markedet · 1992290.467 kr.Markedet · 1993389.747 kr.Markedet · 1994345.728 kr.Markedet · 1995307.111 kr.Markedet · 1996303.096 kr.Markedet · 1997441.577 kr.Markedet · 1998414.713 kr.Markedet · 1999478.661 kr.Markedet · 2000402.887 kr.Markedet · 2001511.146 kr.Markedet · 2002554.800 kr.Markedet · 2003453.549 kr.Markedet · 2004533.557 kr.Markedet · 2005519.249 kr.Markedet · 2006344.779 kr.Markedet · 2007797.598 kr.Markedet · 2008709.049 kr.Markedet · 2009660.796 kr.Markedet · 2010601.885 kr.Markedet · 2011701.895 kr.Markedet · 2012728.102 kr.Markedet · 2013680.725 kr.Markedet · 2014751.462 kr.Markedet · 2015754.017 kr.Markedet · 2016619.843 kr.Markedet · 2017918.997 kr.Markedet · 2018889.870 kr.Markedet · 2019703.063 kr.Markedet · 2020920.968 kr.Markedet · 2021886.877 kr.Markedet · 20221.001.049 kr.Markedet · 20231.099.745 kr.Markedet · 20241.163.766 kr.Markedet · 20251.005.721 kr.Markedet · 2026804.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2004 · Alm. Salg
1.094.740 kr.
I dag · vores estimat
1.092.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, familiehandel1.094.740 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²23 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Langbrokrovej 4
9310 Vodskov		60 m²295 m13-05-20261.245.000 kr.20.750 kr./m²
Solvænge 11
9310 Vodskov		88 m²128 m05-05-20251.200.000 kr.13.636 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²392 m03-05-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²392 m21-01-20242.050.000 kr.22.778 kr./m²
Anesmindevej 10
9310 Vodskov		100 m²188 m03-09-20251.250.000 kr.12.500 kr./m²
Granlunden 12A
9310 Vodskov		102 m²226 m05-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Granlunden 30
9310 Vodskov		100 m²450 m18-08-20251.125.000 kr.11.250 kr./m²
Anesmindevej 2
9310 Vodskov		107 m²164 m23-01-20241.810.000 kr.16.916 kr./m²
Solvænge 9
9310 Vodskov		108 m²147 m27-05-20241.550.000 kr.14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden