Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Peter Ipsens Allé 1, 5. 22

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1240 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.602 kr/m².2.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 36.261 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-45,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.834.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,24 pct. siden apr. 2020
145k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.355.000 kr.30. nov. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.834.907 kr.Markedet · 1992299.150 kr.Markedet · 1993274.150 kr.Markedet · 1994309.250 kr.Markedet · 1995302.300 kr.Markedet · 1996232.200 kr.Markedet · 1997337.650 kr.Markedet · 1998334.750 kr.Markedet · 1999455.700 kr.Markedet · 2000581.050 kr.Markedet · 2001687.300 kr.Markedet · 2002882.700 kr.Markedet · 2003805.150 kr.Markedet · 2004929.100 kr.Markedet · 2005984.850 kr.Markedet · 20061.401.050 kr.Markedet · 20071.132.850 kr.Markedet · 20081.112.750 kr.Markedet · 2009739.300 kr.Markedet · 2010820.900 kr.Markedet · 2011931.900 kr.Markedet · 2012963.100 kr.Markedet · 2013862.150 kr.Markedet · 20141.004.900 kr.Markedet · 20151.094.200 kr.Markedet · 20161.398.150 kr.Markedet · 20171.493.400 kr.Markedet · 20181.675.450 kr.Markedet · 20191.615.300 kr.Markedet · 20201.768.700 kr.Markedet · 20211.984.550 kr.Markedet · 20222.197.550 kr.Markedet · 20231.895.000 kr.Markedet · 20242.190.650 kr.Markedet · 20252.571.650 kr.Markedet · 20263.271.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.355.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Ipsens Allé 1, 2. 12
2400 København NV		49 m²0 m23-02-20251.625.000 kr.33.163 kr./m²
Peter Ipsens Allé 1, 4. 19
2400 København NV		47 m²0 m30-03-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Peter Ipsens Allé 1, 1. 7
2400 København NV		47 m²0 m18-02-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, st. 24
2400 København NV		47 m²37 m04-09-20262.650.000 kr.56.383 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 65
2400 København NV		47 m²37 m03-06-20262.965.000 kr.63.085 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 1. 38
2400 København NV		47 m²37 m10-07-20251.995.000 kr.42.447 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 61
2400 København NV		55 m²37 m11-09-20263.395.000 kr.61.727 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 59
2400 København NV		55 m²37 m09-08-20252.600.000 kr.47.273 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 1. 45
2400 København NV		55 m²37 m19-03-20241.950.000 kr.35.455 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 63
2400 København NV		55 m²37 m24-01-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden