Peter Freuchens Vej 7

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.013 kr/m².1.117.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.232.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,46 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Freuchens Vej 3 9900 Frederikshavn	98 m²	41 m	13-01-2025	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Hans Egedes Vej 29 9900 Frederikshavn	143 m²	211 m	18-04-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Absalonsvej 24 9900 Frederikshavn	141 m²	597 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Mysundevej 3 9900 Frederikshavn	142 m²	661 m	25-10-2025	1.340.000 kr.	9.437 kr./m²
Grønlandsvej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	334 m	22-10-2025	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Istedvej 2 9900 Frederikshavn	146 m²	483 m	08-05-2026	1.085.000 kr.	7.432 kr./m²
Padborgvej 17 9900 Frederikshavn	141 m²	679 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39 9900 Frederikshavn	154 m²	193 m	24-08-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbakkevej 40 9900 Frederikshavn	142 m²	912 m	23-06-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Finlandsvej 8 9900 Frederikshavn	135 m²	538 m	27-06-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu