Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Peter Brinksvej 21, Asdal

Fritidshus · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.500 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 117 m².1.815.606 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.993.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,15 pct. siden dec. 2020
162k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.435.000 kr.I dag · vores estimat1.993.058 kr.Markedet · 1992162.162 kr.Markedet · 1993276.471 kr.Markedet · 1994961.623 kr.Markedet · 1995843.453 kr.Markedet · 1996289.341 kr.Markedet · 1997806.364 kr.Markedet · 1998650.403 kr.Markedet · 1999952.731 kr.Markedet · 2000956.943 kr.Markedet · 20011.077.687 kr.Markedet · 20021.093.131 kr.Markedet · 2003945.594 kr.Markedet · 20041.473.381 kr.Markedet · 20051.697.202 kr.Markedet · 20061.636.947 kr.Markedet · 20071.744.236 kr.Markedet · 2008624.663 kr.Markedet · 20091.786.941 kr.Markedet · 20103.020.940 kr.Markedet · 20111.377.441 kr.Markedet · 20122.270.736 kr.Markedet · 20132.294.955 kr.Markedet · 20143.159.000 kr.Markedet · 20151.720.251 kr.Markedet · 20161.822.158 kr.Markedet · 20171.589.913 kr.Markedet · 20181.576.341 kr.Markedet · 20191.386.216 kr.Markedet · 20202.389.374 kr.Markedet · 20212.316.015 kr.Markedet · 20222.013.921 kr.Markedet · 20232.294.136 kr.Markedet · 20242.020.941 kr.Markedet · 20252.059.200 kr.Markedet · 20263.400.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Brinksvej 23, Asdal
9850 Hirtshals		81 m²39 m24-08-20251.235.000 kr.15.247 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal
9850 Hirtshals		80 m²265 m10-02-20241.370.000 kr.17.125 kr./m²
Kjulvej 17, Asdal
9850 Hirtshals		115 m²415 m26-03-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal
9850 Hirtshals		109 m²211 m25-10-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Baltsersensvej 16, Asdal
9850 Hirtshals		132 m²377 m14-02-20243.010.000 kr.22.803 kr./m²
Klitmarken 16, Asdal
9850 Hirtshals		99 m²179 m09-04-20261.500.000 kr.15.152 kr./m²
Sandvejen 8, Asdal
9850 Hirtshals		132 m²400 m02-04-20242.200.000 kr.16.667 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal
9850 Hirtshals		94 m²154 m19-05-20251.345.000 kr.14.309 kr./m²
Øster Kjulvej 13, Asdal
9850 Hirtshals		125 m²1,6 km28-01-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		89 m²517 m04-11-20251.970.000 kr.22.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden