Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Peter Bangs Vej 237, st. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
3632 m²
Bebygget areal
1214 m²
Erhvervsareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.844 kr/m².2.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 47.794 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.654 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.501.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,23 pct. siden nov. 2017
195k987k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017750.000 kr.31. maj 20211.865.000 kr.30. jun. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.501.320 kr.Markedet · 1992408.306 kr.Markedet · 1993259.029 kr.Markedet · 1994235.008 kr.Markedet · 1995288.354 kr.Markedet · 1996386.631 kr.Markedet · 1997310.590 kr.Markedet · 1998516.069 kr.Markedet · 1999478.737 kr.Markedet · 2000593.436 kr.Markedet · 2001609.348 kr.Markedet · 2002676.413 kr.Markedet · 2003846.141 kr.Markedet · 2004818.499 kr.Markedet · 2005928.608 kr.Markedet · 20061.439.526 kr.Markedet · 20071.362.108 kr.Markedet · 20081.197.072 kr.Markedet · 2009898.722 kr.Markedet · 20101.024.539 kr.Markedet · 20111.316.157 kr.Markedet · 20121.114.707 kr.Markedet · 20131.079.874 kr.Markedet · 20141.397.757 kr.Markedet · 20151.295.757 kr.Markedet · 20161.575.135 kr.Markedet · 20171.651.737 kr.Markedet · 20181.876.341 kr.Markedet · 20191.692.792 kr.Markedet · 20201.839.621 kr.Markedet · 20212.201.619 kr.Markedet · 20222.281.689 kr.Markedet · 20232.008.278 kr.Markedet · 20242.295.612 kr.Markedet · 20252.573.256 kr.Markedet · 20263.227.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Bangs Vej 235, 2. th
2500 Valby		51 m²9 m30-05-20242.125.000 kr.41.667 kr./m²
Peter Bangs Vej 233, 2. th
2500 Valby		51 m²17 m21-03-20242.199.000 kr.43.118 kr./m²
Peter Bangs Vej 235, 1. tv
2500 Valby		52 m²9 m04-09-20252.750.000 kr.52.885 kr./m²
Peter Bangs Vej 235, st. th
2500 Valby		52 m²9 m18-03-20252.195.000 kr.42.212 kr./m²
Peter Bangs Vej 235, st. tv
2500 Valby		52 m²9 m23-07-20242.095.000 kr.40.288 kr./m²
Peter Bangs Vej 239, 1. tv
2500 Valby		52 m²10 m18-10-20252.795.000 kr.53.750 kr./m²
Peter Bangs Vej 239, 2. tv
2500 Valby		52 m²10 m01-06-20252.599.000 kr.49.981 kr./m²
Peter Bangs Vej 227, 2. tv
2500 Valby		52 m²40 m03-10-20242.295.000 kr.44.135 kr./m²
Peter Bangs Vej 227, 1. tv
2500 Valby		52 m²40 m28-05-20242.199.000 kr.42.288 kr./m²
Peter Bangs Vej 229, st. tv
2500 Valby		54 m²35 m26-06-20252.598.000 kr.48.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden