Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Peter Bangs Vej 231, st. th

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
3632 m²
Bebygget areal
1214 m²
Erhvervsareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.992 kr/m².2.198.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 47.794 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.793.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,94 pct. siden aug. 2019
141k806k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.200.000 kr.31. jul. 20251.550.000 kr.14. aug. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat1.793.662 kr.Markedet · 1992296.222 kr.Markedet · 1993187.923 kr.Markedet · 1994170.496 kr.Markedet · 1995209.198 kr.Markedet · 1996280.497 kr.Markedet · 1997225.330 kr.Markedet · 1998374.403 kr.Markedet · 1999347.319 kr.Markedet · 2000430.532 kr.Markedet · 2001442.076 kr.Markedet · 2002490.731 kr.Markedet · 2003613.867 kr.Markedet · 2004593.813 kr.Markedet · 2005673.696 kr.Markedet · 20061.044.362 kr.Markedet · 2007988.196 kr.Markedet · 2008868.464 kr.Markedet · 2009652.014 kr.Markedet · 2010743.293 kr.Markedet · 2011954.859 kr.Markedet · 2012808.709 kr.Markedet · 2013783.438 kr.Markedet · 20141.014.059 kr.Markedet · 2015940.059 kr.Markedet · 20161.142.745 kr.Markedet · 20171.198.319 kr.Markedet · 20181.361.267 kr.Markedet · 20191.228.104 kr.Markedet · 20201.334.627 kr.Markedet · 20211.597.253 kr.Markedet · 20221.655.343 kr.Markedet · 20231.456.986 kr.Markedet · 20241.665.444 kr.Markedet · 20251.866.872 kr.Markedet · 20262.341.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Bangs Vej 227, 2. th
2500 Valby		37 m²18 m21-07-20241.770.000 kr.47.838 kr./m²
Peter Bangs Vej 227, 1. th
2500 Valby		38 m²18 m11-08-20241.505.000 kr.39.605 kr./m²
Peter Bangs Vej 233, 2. th
2500 Valby		51 m²8 m21-03-20242.199.000 kr.43.118 kr./m²
Peter Bangs Vej 235, 2. th
2500 Valby		51 m²17 m30-05-20242.125.000 kr.41.667 kr./m²
Peter Bangs Vej 237, st. tv
2500 Valby		51 m²25 m11-05-20262.850.000 kr.55.882 kr./m²
Peter Bangs Vej 235, 1. tv
2500 Valby		52 m²17 m04-09-20252.750.000 kr.52.885 kr./m²
Peter Bangs Vej 235, st. th
2500 Valby		52 m²17 m18-03-20252.195.000 kr.42.212 kr./m²
Peter Bangs Vej 235, st. tv
2500 Valby		52 m²17 m23-07-20242.095.000 kr.40.288 kr./m²
Peter Bangs Vej 227, 2. tv
2500 Valby		52 m²18 m03-10-20242.295.000 kr.44.135 kr./m²
Peter Bangs Vej 227, 1. tv
2500 Valby		52 m²18 m28-05-20242.199.000 kr.42.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden