Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Peter Andersens Vej 48

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.193 kr/m².1.860.530 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 10.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-66,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.887.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1447,41 pct. siden nov. 1997
187k1,4M2,7M3,9M5,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1997186.632 kr.I dag · vores estimat2.887.967 kr.Markedet · 1992715.008 kr.Markedet · 1993672.296 kr.Markedet · 1994584.136 kr.Markedet · 1995664.088 kr.Markedet · 1996664.848 kr.Markedet · 1997811.680 kr.Markedet · 1998959.120 kr.Markedet · 1999901.816 kr.Markedet · 2000820.192 kr.Markedet · 2001861.080 kr.Markedet · 20021.070.840 kr.Markedet · 20031.191.832 kr.Markedet · 20041.185.600 kr.Markedet · 20051.762.896 kr.Markedet · 20061.385.024 kr.Markedet · 20071.679.752 kr.Markedet · 20082.361.168 kr.Markedet · 20091.656.344 kr.Markedet · 20101.190.312 kr.Markedet · 20112.224.368 kr.Markedet · 20121.409.952 kr.Markedet · 20131.506.928 kr.Markedet · 20141.989.984 kr.Markedet · 20151.295.040 kr.Markedet · 20162.035.736 kr.Markedet · 20171.956.544 kr.Markedet · 20181.798.312 kr.Markedet · 20191.850.904 kr.Markedet · 20202.394.456 kr.Markedet · 20213.010.968 kr.Markedet · 20223.667.912 kr.Markedet · 20232.403.424 kr.Markedet · 20242.687.816 kr.Markedet · 20252.458.752 kr.Markedet · 20265.167.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1997 · Alm. Salg
186.632 kr.
I dag · vores estimat
2.887.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, andet186.632 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Andersens Vej 52
9990 Skagen		108 m²37 m20-01-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Peter Andersens Vej 65
9990 Skagen		104 m²52 m06-06-2025985.300 kr.9.474 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²369 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²385 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²727 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²425 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²153 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²273 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²820 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²350 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden