Peter Andersens Vej 32

Villa · 147 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.148 kr/m².2.264.030 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 10.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-66,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.315.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,18 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersens Vej 52 9990 Skagen	108 m²	145 m	20-01-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Peter Andersens Vej 65 9990 Skagen	104 m²	152 m	06-06-2025	985.300 kr.	9.474 kr./m²
Carl Johansens Vej 9 9990 Skagen	146 m²	329 m	10-07-2024	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²
Kastanjevej 10 9990 Skagen	140 m²	206 m	07-08-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Birkevej 1 9990 Skagen	141 m²	309 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Gyvelvej 3 9990 Skagen	139 m²	262 m	18-10-2026	2.065.000 kr.	14.856 kr./m²
Bogfinkevej 6 9990 Skagen	138 m²	245 m	22-04-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Birkevej 4 9990 Skagen	156 m²	339 m	30-01-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23 9990 Skagen	146 m²	823 m	17-09-2025	5.450.000 kr.	37.329 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50 9990 Skagen	152 m²	619 m	11-07-2024	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu