Peter Andersens Vej 30

Villa · 93 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.544 kr/m².2.047.530 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 10.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-66,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.227.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,51 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1992majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersens Vej 65 9990 Skagen	104 m²	170 m	06-06-2025	985.300 kr.	9.474 kr./m²
Peter Andersens Vej 52 9990 Skagen	108 m²	164 m	20-01-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Iver Christensens Vej 23 9990 Skagen	90 m²	268 m	02-11-2024	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3 9990 Skagen	95 m²	492 m	14-10-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Brovandevej 7 9990 Skagen	99 m²	241 m	31-07-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Carl Johansens Vej 37 9990 Skagen	102 m²	164 m	19-07-2026	1.645.000 kr.	16.127 kr./m²
Rimmervej 11 9990 Skagen	91 m²	983 m	22-07-2024	2.525.000 kr.	27.747 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10 9990 Skagen	89 m²	812 m	25-09-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Havnevej 6A 9990 Skagen	94 m²	1,1 km	15-08-2024	3.050.000 kr.	32.447 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B 9990 Skagen	93 m²	1,2 km	28-12-2025	4.725.000 kr.	50.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu