Prisvurdering · 8305 Samsø

Permelille 24

Villa · 74 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.944 kr/m².1.360.290 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPermelille gns: 14.878 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 17.632 kr/m²-15,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 302% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.503.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,57 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 422.445 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019okt.Ejerskifte422.445 kr.
2017dec.Ejerskifte825.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Permelille 9 8305 Samsø	132 m²	269 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Brundby Hovedgade 9 8305 Samsø	72 m²	2,1 km	09-07-2025	1.300.400 kr.	18.061 kr./m²
Brundby Hovedgade 7 8305 Samsø	72 m²	2,1 km	29-09-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Ørby Hovedgade 55 8305 Samsø	63 m²	1,7 km	26-06-2025	482.500 kr.	7.659 kr./m²
Vestergade 37, Ørby 8305 Samsø	56 m²	1,7 km	29-05-2024	1.020.000 kr.	18.214 kr./m²
Nylandsvej 21A, Ballen 8305 Samsø	78 m²	3,4 km	10-01-2025	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Vrangstrup 9, Pillemark 8305 Samsø	93 m²	2,2 km	25-11-2025	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Slagterivej 22, Ballen 8305 Samsø	81 m²	3,5 km	03-06-2026	2.300.000 kr.	28.395 kr./m²
Mejerivej 4, Brundby 8305 Samsø	100 m²	1,7 km	05-04-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Langgade 36, Tranebjerg 8305 Samsø	56 m²	3,1 km	07-09-2025	710.000 kr.	12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu