Perlevej 71

Villa · 128 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.121 kr/m².6.760.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.307.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,36 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.948.750 kr.
I dag · vores estimat: 5.307.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte1.948.750 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1995Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	669 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Perlevej 23 2650 Hvidovre	142 m²	491 m	09-02-2024	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Perlevej 31 2650 Hvidovre	156 m²	392 m	10-12-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	47 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	610 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	616 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	338 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Strandløbervej 17 2650 Hvidovre	129 m²	447 m	02-05-2026	7.850.000 kr.	60.853 kr./m²
Strandløbervej 19 2650 Hvidovre	131 m²	421 m	27-02-2024	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	310 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu