Perlevej 63

Villa · 206 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 738 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.582 kr/m².6.864.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.137.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,04 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.137.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1979majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	50 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	541 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	546 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Perlevej 31 2650 Hvidovre	156 m²	323 m	10-12-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Perlevej 23 2650 Hvidovre	142 m²	421 m	09-02-2024	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	599 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Søstjernevej 56 2650 Hvidovre	203 m²	469 m	23-03-2024	6.275.000 kr.	30.911 kr./m²
Strandløbervej 43 2650 Hvidovre	191 m²	181 m	21-09-2024	6.375.000 kr.	33.377 kr./m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	802 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Dryadevej 14 2650 Hvidovre	190 m²	417 m	26-03-2024	7.025.000 kr.	36.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu