Perlevej 47

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 751 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.187 kr/m².6.859.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering7.907.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,91 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.709.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.907.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.709.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	410 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Perlevej 31 2650 Hvidovre	156 m²	187 m	10-12-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	178 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Perlevej 23 2650 Hvidovre	142 m²	286 m	09-02-2024	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	413 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	468 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Krebsevej 51 2650 Hvidovre	179 m²	110 m	09-10-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Krebsevej 47 2650 Hvidovre	178 m²	121 m	31-05-2024	7.300.000 kr.	41.011 kr./m²
Søstrand Alle 1 2650 Hvidovre	181 m²	382 m	04-12-2025	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Søstrand Alle 20 2650 Hvidovre	175 m²	217 m	17-02-2026	8.705.000 kr.	49.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu