Perlevej 43

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 782 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.660 kr/m².5.327.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.498.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,85 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.498.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg747.500 kr.
1997sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	432 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Perlevej 23 2650 Hvidovre	142 m²	246 m	09-02-2024	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Perlevej 31 2650 Hvidovre	156 m²	148 m	10-12-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	375 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	279 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²
Strandløbervej 16 2650 Hvidovre	103 m²	261 m	06-08-2026	5.750.000 kr.	55.825 kr./m²
Tranevej 6 2650 Hvidovre	101 m²	490 m	24-01-2026	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Tranevej 6 2650 Hvidovre	101 m²	490 m	26-11-2023	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Strandholms Alle 55A 2650 Hvidovre	104 m²	334 m	14-05-2025	3.875.000 kr.	37.260 kr./m²
Strandholms Alle 21 2650 Hvidovre	94 m²	187 m	30-04-2025	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu