Perlevej 2

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.010 kr/m².6.366.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.285.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,88 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.285.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	51 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Perlevej 31 2650 Hvidovre	156 m²	287 m	10-12-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	615 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	72 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Perlevej 23 2650 Hvidovre	142 m²	207 m	09-02-2024	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	35 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Strandby Alle 41 2650 Hvidovre	184 m²	175 m	21-04-2025	4.050.000 kr.	22.011 kr./m²
Dryadevej 14 2650 Hvidovre	190 m²	180 m	26-03-2024	7.025.000 kr.	36.974 kr./m²
Søstrand Alle 1 2650 Hvidovre	181 m²	522 m	04-12-2025	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Krebsevej 51 2650 Hvidovre	179 m²	472 m	09-10-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu