Perlevej 14

Rækkehus · 95 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.066 kr/m².2.995.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerlevej gns: 31.667 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.524 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering3.040.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,60 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.328.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2007okt.Solgt, andet2.328.000 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 5 3650 Ølstykke	95 m²	59 m	18-03-2024	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Perlevej 17 3650 Ølstykke	108 m²	51 m	24-08-2026	3.700.000 kr.	34.259 kr./m²
Jadevej 22 3650 Ølstykke	95 m²	67 m	19-12-2023	2.800.000 kr.	29.474 kr./m²
Jadevej 30 3650 Ølstykke	95 m²	98 m	11-06-2024	2.925.000 kr.	30.789 kr./m²
Jadevej 32 3650 Ølstykke	95 m²	107 m	08-09-2025	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Jadevej 19 3650 Ølstykke	95 m²	158 m	07-12-2025	3.195.000 kr.	33.632 kr./m²
Diamantvej 16 3650 Ølstykke	95 m²	205 m	17-05-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Ametystvej 8 3650 Ølstykke	95 m²	272 m	02-09-2025	2.975.000 kr.	31.316 kr./m²
Ametystvej 26 3650 Ølstykke	95 m²	324 m	21-08-2025	2.213.000 kr.	23.295 kr./m²
Ametystvej 28 3650 Ølstykke	95 m²	329 m	13-04-2026	2.800.000 kr.	29.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu