Perleuglevej 28

Fritidshus · 65 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.566 kr/m².1.901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerleuglevej gns: 21.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.432.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,55 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2017majEjerskifte675.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	124 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	167 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	167 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	250 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	425 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Hornuglevej 4 4873 Væggerløse	63 m²	199 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Høgeuglevej 14 4873 Væggerløse	70 m²	87 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	603 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	667 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	667 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu