Perleuglevej 22

Fritidshus · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.461 kr/m².2.425.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerleuglevej gns: 21.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-13,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering2.567.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,86 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 735.000 kr.
28. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.338.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.567.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.338.000 kr.
2017nov.Ejerskifte735.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	155 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	133 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Bæverstien 21 4873 Væggerløse	104 m²	405 m	17-11-2023	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Egernstien 19 4873 Væggerløse	104 m²	436 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²
Bæverstien 23 4873 Væggerløse	103 m²	422 m	28-04-2024	2.203.000 kr.	21.388 kr./m²
Egernstien 6 4873 Væggerløse	103 m²	474 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	478 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	437 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	485 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	365 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu