Perikumvej 6

Fritidshus · 42 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1003 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.573 kr/m².1.438.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikumvej gns: 19.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.207.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,84 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2025 · Alm. Salg: 869.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel869.600 kr.
1993okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumvej 17 4873 Væggerløse	69 m²	152 m	17-10-2024	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Perikumvej 4 4873 Væggerløse	80 m²	37 m	04-08-2025	1.585.000 kr.	19.812 kr./m²
Pimpernelvej 22 4873 Væggerløse	44 m²	239 m	21-12-2025	1.305.000 kr.	29.659 kr./m²
Bøtøvej 97D 4873 Væggerløse	41 m²	623 m	02-12-2024	3.200.000 kr.	78.049 kr./m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	291 m	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	160 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	1,0 km	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	39 m²	1,2 km	31-03-2025	1.030.000 kr.	26.410 kr./m²
Pilevej 2B 4873 Væggerløse	42 m²	1,8 km	09-04-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	1,3 km	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu