Perikumvej 5, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.054 kr/m².6.430.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.381.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.381.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2021nov.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
1998Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	586 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Havagervej 5 8250 Egå	127 m²	56 m	16-06-2025	3.898.000 kr.	30.693 kr./m²
Havbakkevej 49 8250 Egå	113 m²	614 m	08-01-2026	12.200.000 kr.	107.965 kr./m²
Strandvangsvej 72A 8250 Egå	124 m²	370 m	30-11-2023	17.250.000 kr.	139.113 kr./m²
Skovfyrvej 31 8250 Egå	114 m²	998 m	12-08-2025	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Nordmanvej 40 8250 Egå	113 m²	1,1 km	30-04-2025	3.610.000 kr.	31.947 kr./m²
Nordmanvej 33 8250 Egå	121 m²	1,1 km	13-07-2025	3.550.000 kr.	29.339 kr./m²
Hjejlevej 6 8250 Egå	102 m²	463 m	10-10-2024	2.998.000 kr.	29.392 kr./m²
Koglestien 14 8250 Egå	120 m²	1,2 km	12-04-2024	5.245.000 kr.	43.708 kr./m²
Ericavej 16 8250 Egå	110 m²	1,2 km	05-10-2024	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu