Perikumvej 4

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.679 kr/m².1.717.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikumvej gns: 19.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.740.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumvej 17 4873 Væggerløse	69 m²	188 m	17-10-2024	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Pengeurtvej 17 4873 Væggerløse	78 m²	129 m	30-08-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Ligustervej 16 4873 Væggerløse	80 m²	383 m	12-08-2024	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Bøtø Møllevej 14A 4873 Væggerløse	83 m²	187 m	17-03-2025	2.055.000 kr.	24.759 kr./m²
Skovlystvej 52 4873 Væggerløse	77 m²	368 m	16-01-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	478 m	13-05-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	478 m	12-03-2024	2.140.000 kr.	27.436 kr./m²
Skovlystvej 36 4873 Væggerløse	77 m²	383 m	08-05-2024	1.689.000 kr.	21.935 kr./m²
Poppelvej 12 4873 Væggerløse	85 m²	219 m	29-09-2025	2.199.000 kr.	25.871 kr./m²
Skovlystvej 63 4873 Væggerløse	83 m²	544 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu