Perikumvej 2

Villa · 202 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.818 kr/m².3.304.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerikumvej gns: 18.030 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.751.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.473.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.473.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumvej 6 9440 Aabybro	180 m²	41 m	22-11-2023	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Perikumvej 16 9440 Aabybro	165 m²	27 m	27-11-2024	2.975.000 kr.	18.030 kr./m²
Perikumvej 24 9440 Aabybro	143 m²	87 m	10-07-2024	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Perikumvej 14 9440 Aabybro	130 m²	31 m	07-12-2025	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²
Torngårdsallé 21 9440 Aabybro	204 m²	306 m	12-01-2024	3.995.000 kr.	19.583 kr./m²
Torngårdshaven 7 9440 Aabybro	205 m²	486 m	30-07-2026	4.350.000 kr.	21.220 kr./m²
Torngårdsallé 17 9440 Aabybro	210 m²	346 m	22-09-2026	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Torngårdsallé 7 9440 Aabybro	208 m²	452 m	19-08-2025	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Knøsgårdvej 13 9440 Aabybro	218 m²	124 m	21-09-2026	4.398.000 kr.	20.174 kr./m²
Knøsgårds Alle 4 9440 Aabybro	190 m²	297 m	12-09-2024	1.400.000 kr.	7.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu