Perikumvej 13, 9440 Aabybro — Villa · 226 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.290 kr/m².3.542.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerikumvej gns: 18.030 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+11,70 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.921.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2103,01 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2006 · Alm. Salg: 178.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.921.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg178.000 kr.
Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumvej 2 9440 Aabybro	202 m²	110 m	17-09-2025	3.473.000 kr.	17.193 kr./m²
Perikumvej 6 9440 Aabybro	180 m²	140 m	22-11-2023	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Perikumvej 16 9440 Aabybro	165 m²	91 m	27-11-2024	2.975.000 kr.	18.030 kr./m²
Perikumvej 24 9440 Aabybro	143 m²	131 m	10-07-2024	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Perikumvej 14 9440 Aabybro	130 m²	108 m	07-12-2025	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²
Torngårdsallé 33 9440 Aabybro	233 m²	170 m	26-06-2025	3.700.000 kr.	15.880 kr./m²
Torngårdshaven 8 9440 Aabybro	222 m²	363 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	15.991 kr./m²
Knøsgårdvej 13 9440 Aabybro	218 m²	232 m	21-09-2026	4.398.000 kr.	20.174 kr./m²
Knøsgårds Alle 64 9440 Aabybro	230 m²	386 m	21-09-2026	5.550.000 kr.	24.130 kr./m²
Torngårdsparken 20 9440 Aabybro	215 m²	227 m	14-12-2023	3.450.000 kr.	16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu