Perikonvej 3

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.923 kr/m².2.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 12.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-40,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.098.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,74 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarvænget 5 5500 Middelfart	130 m²	96 m	18-02-2026	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	465 m	24-07-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	465 m	03-07-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Rosenvænget 36 5500 Middelfart	130 m²	467 m	22-03-2024	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Rugvænget 17 5500 Middelfart	126 m²	343 m	14-04-2025	1.495.000 kr.	11.865 kr./m²
Havevænget 1 5500 Middelfart	130 m²	470 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Enebærvej 24 5500 Middelfart	125 m²	289 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Tobaksvænget 10 5500 Middelfart	120 m²	150 m	30-09-2026	2.375.000 kr.	19.792 kr./m²
Havelodden 16 5500 Middelfart	132 m²	553 m	20-08-2026	1.870.000 kr.	14.167 kr./m²
Storebæltsvænget 25 5500 Middelfart	128 m²	748 m	02-04-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu