Per Thyges Torv 2B, 2. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 1344 m²
Bebygget areal: 791 m²
Erhvervsareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.000 kr/m².2.738.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 11.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 16.526 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering1.974.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,47 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 14, st. th. 4720 Præstø	104 m²	415 m	04-09-2026	1.745.000 kr.	16.779 kr./m²
Torvestræde 3, st. 1. 4720 Præstø	94 m²	80 m	02-04-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Jernbanevej 12A, st. 4720 Præstø	113 m²	400 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Østerbro 4, 1. th 4720 Præstø	85 m²	408 m	02-02-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Tubæk Møllevej 21B, st. 4720 Præstø	111 m²	1,7 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Tubæk Møllevej 21C 4720 Præstø	130 m²	1,7 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Adelgade 93 4720 Præstø	151 m²	162 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Jomfrustræde 10 4720 Præstø	57 m²	301 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	92.982 kr./m²
Klosternakken 27, st. 4720 Præstø	150 m²	433 m	12-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Jomfrustræde 8 4720 Præstø	55 m²	297 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	96.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu