Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8723 Løsning

Per Rytters Vej 5

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1032 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.860 kr/m².1.228.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.866.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,77 pct. siden sep. 2007
115k553k991k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.345.000 kr.I dag · vores estimat1.866.405 kr.Markedet · 1992378.252 kr.Markedet · 1993306.888 kr.Markedet · 1994186.846 kr.Markedet · 1995394.668 kr.Markedet · 1996508.212 kr.Markedet · 1997625.062 kr.Markedet · 1998782.724 kr.Markedet · 1999724.926 kr.Markedet · 2000509.808 kr.Markedet · 2001799.938 kr.Markedet · 2002761.292 kr.Markedet · 2003746.244 kr.Markedet · 2004814.644 kr.Markedet · 2005984.504 kr.Markedet · 2006608.988 kr.Markedet · 2007322.962 kr.Markedet · 20081.182.750 kr.Markedet · 20091.625.526 kr.Markedet · 2010894.672 kr.Markedet · 20111.208.856 kr.Markedet · 2012875.748 kr.Markedet · 2013804.726 kr.Markedet · 20141.268.592 kr.Markedet · 2015973.104 kr.Markedet · 2016750.234 kr.Markedet · 20171.069.320 kr.Markedet · 20181.171.920 kr.Markedet · 20191.104.090 kr.Markedet · 20201.183.434 kr.Markedet · 20211.220.712 kr.Markedet · 20221.243.056 kr.Markedet · 20231.218.888 kr.Markedet · 20241.145.244 kr.Markedet · 20251.420.098 kr.Markedet · 20261.341.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Rytters Vej 1A
8723 Løsning		128 m²84 m06-08-20241.015.000 kr.7.930 kr./m²
Holbergsvej 5
8723 Løsning		112 m²170 m30-09-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Holbergsvej 5
8723 Løsning		112 m²170 m19-06-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Juelsbovej 18
8723 Løsning		113 m²382 m11-05-20261.495.000 kr.13.230 kr./m²
Hedenstedvej 8A
8723 Løsning		120 m²144 m16-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Hedenstedvej 17
8723 Løsning		108 m²252 m20-01-20251.215.000 kr.11.250 kr./m²
Brorsonsvej 61
8723 Løsning		107 m²185 m18-11-2024850.000 kr.7.944 kr./m²
Juelsbovej 26
8723 Løsning		109 m²398 m29-03-2025920.000 kr.8.440 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²551 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Marsvej 60
8723 Løsning		115 m²818 m26-08-20251.150.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden