Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Per Rytters Vej 3

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1058 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.259 kr/m².1.582.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,50 pct. siden maj 2021
158k674k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.370.000 kr.I dag · vores estimat1.801.530 kr.Markedet · 1992517.608 kr.Markedet · 1993419.952 kr.Markedet · 1994255.684 kr.Markedet · 1995540.072 kr.Markedet · 1996695.448 kr.Markedet · 1997855.348 kr.Markedet · 19981.071.096 kr.Markedet · 1999992.004 kr.Markedet · 2000697.632 kr.Markedet · 20011.094.652 kr.Markedet · 20021.041.768 kr.Markedet · 20031.021.176 kr.Markedet · 20041.114.776 kr.Markedet · 20051.347.216 kr.Markedet · 2006833.352 kr.Markedet · 2007441.948 kr.Markedet · 20081.618.500 kr.Markedet · 20092.224.404 kr.Markedet · 20101.224.288 kr.Markedet · 20111.654.224 kr.Markedet · 20121.198.392 kr.Markedet · 20131.101.204 kr.Markedet · 20141.735.968 kr.Markedet · 20151.331.616 kr.Markedet · 20161.026.636 kr.Markedet · 20171.463.280 kr.Markedet · 20181.603.680 kr.Markedet · 20191.510.860 kr.Markedet · 20201.619.436 kr.Markedet · 20211.670.448 kr.Markedet · 20221.701.024 kr.Markedet · 20231.667.952 kr.Markedet · 20241.567.176 kr.Markedet · 20251.943.292 kr.Markedet · 20261.835.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Rytters Vej 1A
8723 Løsning		128 m²61 m06-08-20241.015.000 kr.7.930 kr./m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²217 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Aakjærsvej 4
8723 Løsning		153 m²138 m05-05-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²298 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Brorsonsvej 12
8723 Løsning		160 m²254 m07-02-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Brorsonsvej 6
8723 Løsning		160 m²298 m06-03-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²355 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Drachmannsvej 7
8723 Løsning		168 m²60 m10-10-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Aakjærsvej 2
8723 Løsning		145 m²144 m08-04-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Tranebovej 95
8723 Løsning		151 m²594 m10-03-20252.370.000 kr.15.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden