Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Per Kirkebys Vej 32

Villa · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.981 kr/m².2.077.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 12.308 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.220.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden aug. 2016
580k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.720.000 kr.I dag · vores estimat2.220.656 kr.Markedet · 1992700.069 kr.Markedet · 1993731.036 kr.Markedet · 1994929.905 kr.Markedet · 1995769.342 kr.Markedet · 1996872.625 kr.Markedet · 1997785.631 kr.Markedet · 1998986.648 kr.Markedet · 19991.144.168 kr.Markedet · 20001.048.224 kr.Markedet · 2001845.596 kr.Markedet · 20021.024.238 kr.Markedet · 2003902.876 kr.Markedet · 20041.298.645 kr.Markedet · 20051.478.361 kr.Markedet · 20061.390.293 kr.Markedet · 20071.669.175 kr.Markedet · 20081.820.609 kr.Markedet · 20091.858.736 kr.Markedet · 20101.586.656 kr.Markedet · 20111.647.695 kr.Markedet · 20121.285.936 kr.Markedet · 20131.379.553 kr.Markedet · 20141.749.367 kr.Markedet · 20151.565.355 kr.Markedet · 20161.720.548 kr.Markedet · 20171.871.445 kr.Markedet · 20181.799.129 kr.Markedet · 20191.886.123 kr.Markedet · 20201.874.667 kr.Markedet · 20212.160.172 kr.Markedet · 20222.146.389 kr.Markedet · 20231.761.181 kr.Markedet · 20241.917.806 kr.Markedet · 20252.218.705 kr.Markedet · 20262.376.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Kirkebys Vej 28
7430 Ikast		161 m²39 m24-03-20241.937.500 kr.12.034 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²79 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²114 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Egon Fischers Vej 19
7430 Ikast		178 m²130 m14-11-20262.250.000 kr.12.640 kr./m²
Egon Fischers Vej 19
7430 Ikast		178 m²130 m13-10-20262.250.000 kr.12.640 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²196 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 17
7430 Ikast		190 m²181 m26-06-20261.700.000 kr.8.947 kr./m²
Norgesgade 61
7430 Ikast		176 m²539 m17-03-20251.695.000 kr.9.631 kr./m²
Haslevej 18
7430 Ikast		170 m²337 m20-10-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 41
7430 Ikast		165 m²119 m19-02-20262.320.000 kr.14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden