Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Per Kirkebys Vej 25

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.594 kr/m².1.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 12.308 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.751.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,73 pct. siden dec. 2023
460k912k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.267.000 kr.I dag · vores estimat1.751.688 kr.Markedet · 1992555.362 kr.Markedet · 1993579.928 kr.Markedet · 1994737.690 kr.Markedet · 1995610.316 kr.Markedet · 1996692.250 kr.Markedet · 1997623.238 kr.Markedet · 1998782.704 kr.Markedet · 1999907.664 kr.Markedet · 2000831.552 kr.Markedet · 2001670.808 kr.Markedet · 2002812.524 kr.Markedet · 2003716.248 kr.Markedet · 20041.030.210 kr.Markedet · 20051.172.778 kr.Markedet · 20061.102.914 kr.Markedet · 20071.324.150 kr.Markedet · 20081.444.282 kr.Markedet · 20091.474.528 kr.Markedet · 20101.258.688 kr.Markedet · 20111.307.110 kr.Markedet · 20121.020.128 kr.Markedet · 20131.094.394 kr.Markedet · 20141.387.766 kr.Markedet · 20151.241.790 kr.Markedet · 20161.364.904 kr.Markedet · 20171.484.610 kr.Markedet · 20181.427.242 kr.Markedet · 20191.496.254 kr.Markedet · 20201.487.166 kr.Markedet · 20211.713.656 kr.Markedet · 20221.702.722 kr.Markedet · 20231.397.138 kr.Markedet · 20241.521.388 kr.Markedet · 20251.760.090 kr.Markedet · 20261.885.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.267.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.267.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²104 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Per Kirkebys Vej 28
7430 Ikast		161 m²193 m24-03-20241.937.500 kr.12.034 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²113 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²
Højris Alle 66
7430 Ikast		141 m²172 m13-09-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²140 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²265 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²299 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 9
7430 Ikast		142 m²498 m08-02-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Stenhøj 14
7430 Ikast		145 m²360 m29-10-20241.712.500 kr.11.810 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²88 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden